请问商铺交房时没有档案合格证业主可以拒收或退房吗?商铺交房需具备哪些必要条件?

更新时间:2018-04-05 11:20:47人浏览
问题描述:
您好!请问商铺交房时没有档案合格证业主可以拒收或退房吗?商铺交房需具备哪些必要条件?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
你好,一般不可以。
2018-04-05 11:20:47
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