去年5月份我们在售楼处交了首付,然后开发商说8月份交房子,开发商把房子抵押给施工队了

更新时间:2018-04-02 17:28:43人浏览
问题描述:
去年5月份我们在售楼处交了首付,然后开发商说8月份交房子,但是到了8月份还没交,后来才知道,开发商把房子抵押给施工队了,然后开发商说尽快解决,一直拖到今年4月份,打电话问他们,他们说尽快!很明显在拖时间
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
可以协商解决,协商不成可以通过诉讼解决。
2018-04-02 16:55:19
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,没有登记抵押是不生效的
2018-04-02 17:28:43
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