去年买了一处房子,交了首付,逾期交房30天,买受人可以解除合同,要不然就需支付违约金百分一
更新时间:2018-03-19 16:09:12人浏览
问题描述:
去年买了一处房子,交了首付,草签合同上2018年6月30日交房,如果现在开发商说2019年6月30日交房,草签合同上有,逾期交房30天,买受人可以解除合同,要不然就需支付违约金百分一,我们应该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
书面合同有约定的应按照约定的交付期限执行,开发商逾期违约的,你们有权选择解除合同或继续履行合同.
2018-03-19 16:09:12
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,可选择继续购买或解除协议,为了最大地保护你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
2018-03-19 15:11:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国法律规定,如果买卖合同中双方没有约定逾期违约责任的,依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房 开发商奈赔违约金
昨日,汉阳市民李先生反映,他在龙阳大道买了一套商品房,开发商迟交3个月,却不按合同约定赔偿违约金。李先生说,去年11月,他花54万元在龙阳大道“新澳蓝草坪”二期
房屋延期交付
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可选择继续购买或协议解除。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
得参考合同处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商违约,起诉要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,按照合同的约定,应付款项的万分之五的违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房佣金不返还,权利人可以与对方进行协商,协商不成,可以向人民法院起诉。如果双方曾就佣金返还问题达成过书面协议,权利人可以保存好相关证据,起诉请求返还价款和相违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
提前退租时,押金通常不退。双方签租房合同时,若约定押金,则意味双方应按约履行。未履行约定义务的,如提前退租,出租人可不退押金。只有按约履行后,押金才会退还。若遇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是否可以拒绝辅导员的换宿舍要求,取决于学校的规章制度以及你所在的具体情况。从法律角度,学生通常需要遵守学校的规章制度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警调查核实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在武汉买房是可以落户的。其中非武汉本市户口的居民,在武汉中心区域购买100㎡以上且价值50万以上的房子,或在远程区购买80㎡以上且价值50万以上的房子,是可以办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方应当依据合同的约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询