我具体需要承担什么样的违约责任
更新时间:2018-03-21 09:54:28人浏览
问题描述:
我刚签了一份房屋租赁合同,上面日期写的是从4月2日开始租,最后一条写的是“本合同双方签字后生效。”但是签字下面写的日期是4月2日,实际签字日期是3月17日。是不是等同于合同4月2日才生效?合同中对4月2日前的违约没有条款规定,只规定了生效后三日内我不交租金要赔偿一个月的租金,还有租赁期内我提前退租的话,要赔偿一个月租金,如果我在4月2日合同生效前不想租了,我具体需要承担什么样的违约责任?需要赔偿一个月租金吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-03-20 13:22:34
服务地区-北京北京
你好,双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
欢迎来电咨询。
2018-03-18 22:12:40
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