铺面承租合同未到期,房东强行收回铺面,请问如何保护我的权益?

更新时间:2011-08-16 11:01:45人浏览
问题描述:
2009年12月我租房东铺面,合同时间是5年,还有3年半才到期,现房东以自己做生意为由要收回铺面,同时只愿意按合同约定赔偿违约金1万元,当时签合同时,其中有一条为"甲乙双方谁违约,违约方将支付另一方1万元违约金,而我铺面当时转让费是八万,2011年4月装修又投入4万,请问我如何保护我的权益?谢谢律师指点
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,你们可以协商解决。他可能是想要涨租。要是按照合同你损失很大。
2011-08-15 10:57:19
刘乙律师
服务地区-四川成都
1、解决方案有几种; 2、第一,你可以要求房东继续履行合同,拒绝解除合同; 3、第二,你还可以要求房,东承担违约责任,如果违约金低于损失的,可以要求房东增加违约金; 4、建议你选第一种方案。
2011-08-16 11:01:45
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
你可以到法院起诉,要求你的合法权益
2011-08-15 08:50:14
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以依据合同进行起诉。
2011-08-15 07:34:58
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