我去年买了一套房，当时说的是70年使用权，现在快交房了他们不承认了说是40年的。我现在该怎么办？
更新时间：2018-02-07 10:32:09人浏览
问题描述：
我去年买了一套房，当时说的是70年使用权，现在快交房了他们不承认了说是40年的。我现在该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
40年的二手房产权过期怎么办
我们知道出让地土地使用是有年限规定的，到期国家可能就把土地回收了，那么地上房屋可能就会被拆，所以关注房屋产权年限的多少是买房过程中非常重要的一件事情，知道手房产
二手房产权
人浏览
理论上来说，没有房产证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的房子一样标准拆迁补偿，另一种是没有任何审批手续的房子，属于非法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房70年到期后，我们的房子怎么办？
一件物品该属于谁?拥有者可怎样处置这件物品?别人侵占了这件物品，拥有者该怎么办?这样的问题，我们每个人都会随时遇到。作为民法典的最重要的组成部分，土地所有权、耕
房地产动态
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房使用年限差十年 不敢领房产证！
买了房子，房屋的使用年限却比评估报告少了十年，厦门的张先生担心房贷要出麻烦，房产证放在房管局都不敢领。他现在很担心，这房屋的使用年限少了，如果房贷办不下来，损失
房产证
人浏览
不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证与房产证的区别1、房产证，全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子，而且土地永远是国家的，你只有使用权。2、“土地使用权证”，是配合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
固定证据后先协商，实在不行再考虑起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
即可起诉的，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，收集证据，可以向法院起诉，要求开发商承担责任或者退房处理。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房管部门。应该是续期。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下述情况可退定金：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对买家交定金后不付款的情况，常见的处理方式包括：1）与买家协商，了解其不付款的原因并尝试解决；2）发出正式催告函，要求买家在一定期限内履行付款义务；3）若买家仍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果无法协商，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，法律上是没有相关规定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你找的点工，容易认定你分担责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，谁不让修？为什么不让修？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合补充协议的内容确
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
