标题：关于XX商务酒店的问题
更新时间：2011-08-08 12:01:01人浏览
问题描述：
2010的6月，xx突然在没有任何通知的情况下，违反原有的约定，没有给业主们支付按合同约定每月应该支付的经营回报款。使所有的业主蒙受巨大的经济损失。许多业主都打电话到酒店咨询，但酒店经营方要不就是搪塞，要不就是转接的电话无人接听。直至7月6日，一些业主自发到了酒店，但酒店经营者没有和业主们见面，只是派出了他们的代表和业主们对话。该代表自称是酒店经营者的律师，在交涉的过程中毫无诚意，竟对参加谈判的业主说，放言“6月的回报款肯定没有、7月的回报款只给一半，以后的回报款不好说”。如果该律师身份合法且言论代表酒店，那泰豪酒店经营者的做法是公然的违约行为。目前，业主们正在沟通，希望找到合适的办法维护自己的合法权益。根据交谈的情况来看，绝大多数业主还是主张和平解决问题，只要对方给我们房租回报，就可以达成和解。
那就要尽快采取法律手段。
1如果经营者身份不合法，那就要立即报警，向警方告他们与原经营者合谋诈骗，非法侵占业主物业。
2、聘请律师，通过法律手段解决问题。讨回回报款及利息。收回酒店经营权，请现在的经营者交出经营权。
3、如果酒店经营者的问题很多，不能一下子解决，应该立即向当地物业管理部门申请，成立业主委员会。以业主委员会的身份与经营者交涉，让他们和平退出酒店。同时寻找合法的经营者，重新委托经营。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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