我卖了一套房子,买方交了12万订金,没有签任何合同,现在买方不要房子了,还让我退订金,我该怎么办,

更新时间:2018-01-11 13:13:08人浏览
问题描述:
我卖了一套房子,买方交了12万订金,没有签任何合同,现在买方不要房子了,还让我退订金,我该怎么办,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤圣泉律师
服务地区-江苏南京
那你可以让对方起诉你,然后注意收集相关对方买你房子的证据。谢!
2018-01-11 13:13:08
段春雨律师
服务地区-安徽合肥
你可以不退,直接让对方起诉解决
2018-01-11 09:27:48
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