房子买卖 违约
更新时间:2011-08-07 21:17:33人浏览
问题描述:
出售一套商品房,下家交了订金一星期后不想买了,首付那天没付,按协议不退订金,她由于要求退订金去法院起诉中介和我.一般法院是怎样审现此案件.
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约成本细细算
二手房交易环节可以细分为:下定、签订合同、过户、交房四个阶段,临时毁约违约成本到底有多大,美联物业结合案例为买卖双方提供建议:定金阶段:双倍返回定金签约阶段:《
二手房买卖须知
人浏览
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约纠纷
左某某诉郁某某及某某房地产策划有限公司房屋买卖合同纠纷案【案情】原告:左某某被告一:郁某某被告二:某某房地产策划有限公司2007年4月,在被告二的介绍下,原告与
房产买卖纠纷
人浏览
物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!上家拒绝履行居间合同,可以要求其双倍返还定金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,旧房改造补偿应全面考虑,仅补房屋面积可能不合理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿应涵盖多方面,如房屋、院子、搭建物等。若院子和养殖棚是合法建筑且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看具体材料才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果做生意时房东要收房,您应首先查看租赁合同了解相关条款。根据《商品房销售管理办法》等法规,房东收房需满足一定条件,如具备相关证书、通过竣工验收等。若房东无故提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东在租赁合同中未明确禁止养宠物,那么根据合同法的规定,房客有权在房屋内养宠物。房东不能单方面违反合同规定,未经允许进入房间并要求赔偿。但如果房东认为房客养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个问题无解,保证金就当是捐给希望工程了!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议就房子签财产协议,以免不必要的纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应由物业和车主承担维修费用
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边具体是什么情况需要物业和车主承担维修费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询