”以事实为依据，以法律为准绳“怎么体现？

更新时间：2018-01-09 17:37:54人浏览

问题描述：

2015年5月27日开发商签订了《商品房买卖合同》。原告按照合同约定向被告支付了全部房款，履行了相应义务。2015年7月22日8拿到了房屋的钥匙。被交付的商品房存在诸多问题，最为主要的是2016年6月装修发现房屋主体结构尺寸不符合国家标准，房屋是现浇混凝土剪力墙结构，客厅的门口一边37~38cm,另一边33cm，过梁尺寸由37~38cm收窄至33cm呈梯形。我们装修没有办法封装门口，开发商始终不承认是质量问题，所以我们于2017年6月27日将此事诉至法院。判决已经确认是质量问题，属于开发商违约。法庭支持了我们的维修主张，但是驳回了违约赔偿主张，理由是虽然《商品房买卖合同》中明确了开发商”应对不符合国家规定负责“的条款，但是没有明确赔偿约定。回来看合同最后在《补充条款》中有一条对质量问题的处理只明确开发商进行维修，没有明确赔偿约定。这个《补充条款》字很小，签约时也没有向我们做任何说明，现在法院依照《合同法》第八条”依法成立的合同，对当事人具有法律约束力“进行判决。难道就不能按照”以事实为依据，以法律为准绳“进行判决么。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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天津律师团队律师

盟

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你的情况我已了解，请与我联系帮助解决问题。

2018-01-05 07:59:52

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王义忠律师

盟

服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721

你好，如果不服一审判决可以上诉。

2018-01-05 11:32:52

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韩委志律师

盟

服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838

不服一审判决可以上诉

2018-01-09 17:37:54

赵倩律师

服务地区-天津天津

合同有明确约定的，应以合同约定为依据，“以事实为依据，以法律为准绳”只是原则性规定，不能直接适用。如果您对判决不服是可以上诉的，具体可以电话咨询。

2018-01-05 10:05:17

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