合同违约构成欺诈,开发商是否构成违约或欺诈？

更新时间：2009-04-13 11:00:12人浏览

问题描述：

我们全家受京西某楼盘打着教育地产旗号的吸引，在开发商的销售代表一再口头承诺“只要是同一业主名下直系亲属子女均可作为该楼盘业主子女，保证能上该楼盘配套建设所引进的某著名学校的分校，但该项条款不能写进合同，只能口头承诺。”（当时并没多想，事后与其电话联系中对上述事实录了音。）考虑到我的小孩明年该上学以及该开发商所宣传的实力，全家决定以我父亲的名义购买了该楼盘的房子，并将全家户口迁来（户主是我父亲）。在与学校接触时，校方不承认我的小孩是该楼盘业主子女，强调只有孩子父母（法定监护人）是该楼盘业主的，才可以，否则上不了该校。请问开发商是否构成违约或欺诈？我该怎么办？急需帮助！多谢！

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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卞恒亮律师

盟

服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151

仅有口头承诺,没有其他充分证据证实,难以认定违约或欺诈,\"某户或某家\"购买此房屋就应当享受一次子女就近或方便上学的待遇,而不是一定要是户主的子女,解释应当公平、合理，不利于开发商。

2009-04-13 11:00:12

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