物业服务纠纷

更新时间:2011-08-04 10:55:53人浏览
问题描述:
你好; 我们小区至成立业委会以来还没有和开发商的前期物管签订合同,现前期物管在履行合同中很多没有达到前期物业合同中的规定,现在我们要解聘前期物业要经过业主大会过半人数的同意吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓洪律师
服务地区-重庆重庆
您们成立了业主委员会后,该会即当行使这些权力,包括聘用新物业。
2011-08-04 10:55:53
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