10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好：居民是不能 买农民的房子的 如果买了 也会被卖房的农民到法院申请确认房屋买卖无效 因为一旦 拆迁 农民的房子带来的拆迁效益非常高 造成很多农民完全没有契约精神而悔约 到时候 作为购买农民房的居民来说 虽然没有太大的损失 但是这个过程也会非常痛苦 如果这个农民现在想把卖给您的房子要回去 他肯定是会赢的 但是会涉及到房子的重置成新价 得把房子重新估价 农民按这个价款给您钱 才会让您把房子还给他 而且 房子所在地宅基地也会有宅基地区位补偿给您的哦
2011-08-03 16:35:37
服务地区-北京北京
农村房屋买卖的案件结果，因案而异。居民购买农民的房子，以无效为原则，以有效为例外。事实上，即使合同无效，买房人可以要求返还房款、承担过错赔偿。
2011-08-03 16:32:37
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