离婚后房屋分割,离婚后房屋分割
更新时间：2009-04-13 09:32:08人浏览
问题描述：
男女双方现已离婚，由于房屋是单位分配的，后来出钱买下来了，但是离婚时房产证还没有下来，请问，因为双方已经离婚，如果男方与另一女子结婚，这个房子有没有后来的女子的份，如果前妻要告上法院分割房屋，法官应该如分割？房产证是男方名字（房产证在离婚后下来了）
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽合肥
首先要明确两个概念，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《婚姻法》规定婚前财产属夫妻之一方所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿包括房产升值取得的利益。
如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。
2009-04-13 09:32:08
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