房产预售证下来前与开发商签了购房协议，后又更换开发商协议是否生效？
更新时间：2017-12-22 10:14:27人浏览
问题描述：
房产预售证下来前与开发商签了购房协议，后又更换开发商协议是否生效？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房认购协议是否等于购房合同？
购房者和开发商签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？这个要看商品房认购协议是否具备购房合同的主要内容，若具备相关内容的，且缴纳购房款的，可以认定为购房合
商品房买卖合同
人浏览
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这个合同就是属于有法律效力的。那么，房屋买卖合同是否有效？下面
房地产法
人浏览
你好，不违反法律行政法规的强制性规定的话，双方需要按照该协议履行的。详情可电话或微信联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商还没有取得预售许可证，是否可以签定认购书或预售合同，是否有效？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预
合同签订
人浏览
你好，现有的法律、地方性法规中并没有关于“认购书”的法律概念，也没有买房前应当签订“认购书”的法律规定。因此，签订“认购书”并非买房的必经程序。所以如果可能，买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下购房者可以退房，一、什么情况下购房者可以退房一是，开发商延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应该有效。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好 两个开发商应该有交接手续 你不必担心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在你的外墙面，属于侵权。安徽达宁律师事务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果父母没有经济来源，可以通过法律途径要求子女提供更多的经济支持。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条的规定，父母有权要求不能独立生活的成年子女给付赡养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房子有产权证给别人迟房的问题，常见的处理方式包括与对方协商、申请法院调解或起诉等。选择哪种方式取决于具体情况，如争议大小、双方意愿等。协商无果时，可考虑法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不能随意在森林建房子，需符合土地和林业管理法规。擅自改变林地用途属违法行为，建议咨询当地林业部门。分析：根据土地和林业管理法规，森林属于国家所有或集体所有，未经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您咨询的问题属于政策性问题，建议咨询相关部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度来看，异地公积金贷款买房的常见处理方式包括：了解并符合公积金贷款政策、提交相关材料申请贷款、等待审核和放款。选择不同处理方式时，应考虑政策规定、自身需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以直接查看国家关于廉租房申请的相关政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
