房地产租凭合同.

更新时间:2009-04-13 21:27:42人浏览
问题描述:
您好! 本人购买了国贸商城的店面,他们承诺包租15年,但是租凭合同里面有两条合同条款我想咨询一下是否是霸王条款.我可以拒绝履行吗? 1、如果对方未提供租金90天的情况下,我方可以接触合同,但对方只付给我方2个月的违约金。(对方完全可以在经营满90天后,不付租金,然后直接只付我方2个月的违约金) 2、如果我方在15年的包租期内如果违约,提前终止委托包租行为,要先付两个月的违约金,然后要还赔偿因此给对方引起的一切经济损失,而且还要以购买价80%无偿将店面转让给对方。(我方和对方租凭关系,如果我方不愿意的情况下,对方可以强迫我买掉自己的房产吗?)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张坤律师
服务地区-重庆重庆
1、如果对方未提供租金90天的情况下,你可以解除合同,但对方只付给你2个月的违约金。但是租金对方是要支付给你的。 2、如果你在15年的包租期内如果违约,提前终止委托包租行为,要先付两个月的违约金,然后要还赔偿因此给对方引起的一切经济损失,而且还要以购买价80%无偿将店面转让给对方。是部分无效
2009-04-13 21:27:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
场地租赁合同
场地租赁合同
一些大型的活动常常需要租场地来完成。一份标准的场地租赁合同,其具体条款主要有场地出租房和承租方的基本信息、租赁场地的基本信息、租赁期限、租金、保证金、保险、甲乙
合同纠纷
人浏览
公司与劳动者签署劳动合同,单位必须给在职员工办理社保,社保是法定的,《社会保险法》第八十四条规定:1、用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的?经营场地租赁合同内容如下:1、出租方、承租方的基本信息,对租赁合同做出的协议声明;租赁场地及用
合同法
次播放
上海房地产租赁合同
上海房地产租赁合同
上海市房屋租赁合同(商品房预租)上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定二零零零年十一月印制特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按
房产合同知识
人浏览
房产租凭合同
房产租凭合同
房产租凭合同房产租凭合同本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基
房产合同知识
人浏览
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同是正规合同吗
预售合同是正规合同吗
预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的,具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同,如果预售合同具备商
合同法
人浏览
房地产租赁合同合同样本
房地产租赁合同合同样本
立合同人出租方:_______________________________(以下简称甲方)承租方:_____________________________
房屋租赁合同范本
人浏览
房屋产权变更如何进行登记,(一)一般房屋登记程序第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的,区房管部门进行现场调查,经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(2)房屋的坐落、面积、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果对方未提供租金90天的情况下,你可以解除合同,但对方只付给你2个月的违约金。但是租金对方是要支付给你的。 2、如果你在15年的包租期内如果违约,提前终
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对违约合同有约定吗?如果没有,你可以解除合同,然后对方向你主张吧!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照合同约定履行,如果协商不成,可以通过诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
浙江24小时法律咨询常见的处理方式包括线上咨询和线下面对面咨询。线上咨询通常通过平台或电话进行,费用相对较低;线下咨询则更直接,但费用可能较高。选择哪种方式取决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
网签和纸质三方协议区别在于:签约方式不同、报到证件不同、档案转递不同。具体如下:1、签约方式不同:网上签约:网上签约是指毕业生通过省就业信息网与用人单位签订合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,建议及时起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
确认合同变更的效力期间因素如下:1、原合同关系有效成立;2、合同要素发生变化;3、合同的变更必须有合法依据。法律依据:《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要满足加盟合同约定事项
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的陈述,可以向法院起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询