二手房买卖业主违约

更新时间:2017-12-19 12:29:39人浏览
问题描述:
签订了买卖合同,到过户时业主单方面涨价要违约,有证据证明房东要违约。买家交了定金3万,买家想要房子不要违约金。法律途径强制执行的可能性大吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈彦尹律师
服务地区-四川成都
可以严格按照合同执行坚决要房子我是专门做房产纠纷的具体电话联系
2017-12-18 20:07:40
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
如果走法律途径的话,要根据案件整体情况进行判断。
2017-12-18 20:35:30
赵洪亮律师
服务地区-四川成都
可以起诉要求继续履行合同,办理房屋过户
2017-12-19 12:29:39
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,我们可以给你主张继续履行合同,房东违约还可以主张赔偿。
2017-12-19 09:59:06
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以起诉主张履行合同
2017-12-19 04:59:20
庞石磊律师
服务地区-四川成都
可以起诉履行合同
2017-12-18 22:28:59
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以起诉要求继续履行合同
2017-12-18 20:53:40
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