二手房买卖,二手房买卖违约
更新时间：2009-12-09 12:05:11人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江宁波
你好：
根据您提供的基本事实的了解，并基于我国现行的法律法规，本律师认为：
现在很多安置房都是集体权证，所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求对方承担违约责任，可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证，那么还要区分情况，如果对方已将房产过户给第三人了，那么你也很难获得房产，而只能获得赔偿，如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同，那要看谁的合同签订在前，如果你 的合同签订在前的话，你可以要求他交付房产。具体最好聘请律师，尽快诉讼解决，否则可能会比较被动。
以上法律建议，仅供参考。如果需要进一步的咨询，请提供相关材料，再与我联系。
祝你一切顺利，事情得到圆满解决。
2009-12-09 09:42:22
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