不办理过户只有书面协议的房产具有法律效益吗

更新时间:2011-07-30 17:30:43人浏览
问题描述:
我家有一套房子卖了当时没有房产证我爸爸和他写了书面转让可是我妈妈没有签字,现在房子的产权是我爸爸,也没有过户,我想问下这样的情况下有法律效益吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
合同只能约束你们双方,但对于买方而言还存在风险,当你想过户时对方不配合,你就会很麻烦
2011-07-30 17:30:43
赵毅律师
服务地区-河北邢台
您好!需要携带相关资料当面咨询律师,可以与我电话预约!
2011-07-29 20:51:12
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
建议详细介绍或携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。
2011-07-29 20:04:54
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