2016年9月底买的房子,贷款也办下来了,但到现在也没有交房,开发商一拖再拖,而且房子施工人员很少

更新时间:2017-12-04 16:57:12人浏览
问题描述:
2016年9月底买的房子,首付款已付,贷款也办下来了,合同交房是2017年7月底,但到现在也没有交房,开发商一拖再拖,而且房子施工人员很少,这种情况怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据,可以起诉要求卖方及时履行交付义务并支付违约赔偿金,建议委托律师介入,以维护你方合法权益
2017-12-04 14:25:06
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,协商不成的可以起诉。
2017-12-04 16:06:20
李云律师
服务地区-河南郑州
你好 可以追究违约责任
2017-12-04 16:57:12
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