但后来的继母在买卖房子的公证中需要出面吗?是不是属于我父亲的婚前个人财产。婚前财产和结婚年数有无关系?
更新时间:2011-07-29 17:55:38人浏览
问题描述:
我的父亲房子拆迁,房产证没有下来的情况下可以进行买卖交易吗?户主是我的父亲,但后来的继母在买卖房子的公证中需要出面吗?后来的继母精神上有问题,她是在福利分房后再娶的,所以想请问这套房子是不是属于我父亲的婚前个人财产。他们已结婚28年,婚前财产和结婚年数有无关系?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-安徽合肥
拆迁房可以交易,只不过暂时办不了房产证,是否属于婚前个人财产要看房产部门的登记信息,按照目前的规定,婚前财产不会随着结婚时间的延长转变为共同财产。
2011-07-29 12:33:49
服务地区-北京北京
你好!没有房产证的房产是不能买卖;如果房产是在你父亲婚姻需求期间取得的,应属夫妻共同财产,应当在房屋买卖公证中出面;婚前财产与结婚年限没有关系。
另外,你的问题交代得不够清楚,建议你找专业律师咨询。
2011-07-29 11:40:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。如果宅基地数量超标,以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同纠纷
1、提供商品房买卖或预售合同或转预售合同书。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书,建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。
房产合同纠纷
人浏览
如果继承时有遗嘱,按遗嘱继承;没有遗嘱,就发生法定继承,可能你只是继承人之一,房产要出售,必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面放弃继承,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被查封过不了户,搞清为什么被查封,如果涉及房主违约,可以追究其违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地房产交易管理部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
以你妻子的名义购买。具体手续到当地主管部门咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依照现前法律不能买卖的房屋,你们违反进行买卖肯定存在风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们签订的合同具体有规定的,如果不履行就承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议及时报案解决,搜集相关的证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买的期房可以退回,应当符合以下条件之一:1、房屋交付后,主体结构质量经核验为不合格;2、房屋交付后出现严重质量问题,影响正常居住;3、签订合同后,开发商擅自出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果合同中有约定,可以根据合同的规定进行处理;如果合同中没有约定,可以与开发商或物业公司协商解决。
如果无法协商解决,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请根据合同约定协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询