两人合伙出资买房，一人一半，一年后，一方退出，怎么退法？
更新时间：2020-01-01 13:46:58人浏览
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您好！两人合伙出资买房，一人一半，一年后，一方退出，怎么退法？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要看双方之间有没有签订的协议，而且还要看房产证上登记的是谁的名字，因为不同的情况有不同的解决方式。一般来讲如果房子是共同购买的属于共同共有，那么一方在退出时另一方有优先购买权，如果都不想要，那么法院会根据实际情况来进行归属判决，得到房子一方可将房屋的市场价值一般的钱支付给另一方。由于每个案子的特殊性，本答复不可能系统化的进行全面分析，如果还有什么疑问，可以电话联系本律师
2017-10-31 20:20:33
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果合伙协议约定有经营期限，那么在经营期限内，合伙企业的合伙人没有法定理由是不能随便退伙的，如果擅自退伙的，应当赔偿给其他合伙人造成的损失。所以，在这种情况下，其他合伙人可以拒绝这个合伙人退伙。
如果合伙协议没有约定期限的，那么合伙人可以在不影响合伙事务的前提下，提前30日，通知其他合伙人退伙。在这种情况下，合伙人是有权退伙的。
合伙人退伙的，应当按照合伙企业的现有财产进行结算，按照退伙人占有的份额退给他相应的财产，而不是将其原先投入的资金退还给他。而且在退伙的时候，退伙人对退伙前发生的债务也要承担责任的。
如果合伙协议没有约定期限的，那么合伙人可以在不影响合伙事务的前提下，提前30日，通知其他合伙人退伙。在这种情况下，合伙人是有权退伙的。
合伙人退伙的，应当按照合伙企业的现有财产进行结算，按照退伙人占有的份额退给他相应的财产，而不是将其原先投入的资金退还给他。而且在退伙的时候，退伙人对退伙前发生的债务也要承担责任的。
2020-01-01 13:46:58
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因为根据合伙企业法律规定，发生有以下情况之一的，可以决议将合伙人除名：
（1）合伙人未履行出资义务；
（2）合伙人故意或者重大过失给合伙企业造成损失；
（3）合伙人在执行合伙事务时有不正当行为；
（4）发生合伙协议约定的事由。
所以，按照以上规定，合伙人未履行出资义务的，其他合伙人可以决议将其除名。
（1）合伙人未履行出资义务；
（2）合伙人故意或者重大过失给合伙企业造成损失；
（3）合伙人在执行合伙事务时有不正当行为；
（4）发生合伙协议约定的事由。
所以，按照以上规定，合伙人未履行出资义务的，其他合伙人可以决议将其除名。
2017-12-06 23:22:12
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-11-01 13:05:30
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