购房合同上写了交房日期没写办理房产证日期,按规定多久要办理房产证

更新时间:2017-11-19 14:57:36人浏览
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购房合同上写了交房日期没写办理房产证日期,按规定多久要办理房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
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九十天,从交付房屋之日起计算或从签订合同之日起计算,具体要看实际情况。如果因为卖方原因导致没有及时办理房产证,买方可以索赔。你可在律师帮助下制定方案、准备证据,通过法律途径处理。若有后续问题可电联。
2017-10-28 09:28:11
房产纠纷律师团队 咨询我
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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:

商品房买卖司法解释第十八条的规定

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

2017-11-19 14:57:36
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九十天,从交付房屋之日起计算或从签订合同之日起计算,具体要看实际情况。如果因为卖方原因导致没有及时办理房产证,买方可以索赔。你可在律师帮助下制定方案、准备证据,
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你好,需要支付违约金。希望我的回答能让你满意。
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