我家买了套房子,村里自建的,我是从他人手里买的二手毛坯房(该房是房地产公司抵债给的,但是买了房子后

更新时间:2017-10-23 16:36:31人浏览
问题描述:
你好,我家买了套房子,村里自建的,我是从他人手里买的二手毛坯房(该房是房地产公司抵债给的,房产公司跟他签的协议明确了房号和地下室),跟我签约的时候说好带地下室,协议也照着原协议签了地下室,但是买了房子后,另一个拆迁户说给我的地下室也给了他,现在他一直霸占着,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹志忠律师
服务地区-山西太原
找卖房的人,要求其交付或者承担违约责任
2017-10-23 16:36:31
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