沭阳XX村二期房产证不给办,开发商有的给办了,没有房产证可以过户吗?想买二套房。

更新时间:2017-10-31 06:20:18人浏览
问题描述:
沭阳XX村二期房产证不给办,买房已经快10年了。开发商有的给办了,还有一部分没办。去年办了一批是因为十几家业主起诉才给办。请问怎么办?没有房产证可以过户吗?想买二套房。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
没房产证只能直接交房,办不了过户手续。起诉开发商解决。
2017-10-17 18:03:35
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可起诉开发商要求配合办理产权证。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-10-17 21:18:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
没有产证无法过户
2017-10-31 06:20:18
任涌律师
服务地区-上海上海
可以及时起诉的,起诉要求办
2017-10-17 17:08:22
翟方进律师
服务地区-上海上海
不可以过户的。
2017-10-17 16:54:12
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
没有产证无法过户
2017-10-17 16:50:01
那我们怎样能办到房产证?听说开发商欠一笔钱,我们这一批是最后一批,担心开发商不给办了。而且不能过户
追问 2017-10-17 17:14:22
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