开发商卖的,可以办房产证吗

更新时间:2020-02-09 12:51:48人浏览
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开发用地是村上的预留地,开发商卖的,可以办房产证吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
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需要结合所涉具体情况判断土地权属性质的
2020-02-09 12:51:48
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