交房十年了,现在办房产证,办好房产证能卖吗,谢谢

更新时间:2019-10-29 15:53:15人浏览
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交房十年了,现在办房产证,办好房产证能卖吗,谢谢
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

2019-10-29 15:53:15
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