竣工验收合格工程款,关于商品房验收合格的问题?
更新时间:2008-03-24 23:53:55人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广西桂林
这四项的时间差别很大,第1项是最早可以取得的,开发商为早交房都选择这一项,可以解释为商品房经监理公司验收合格,这是很容易取得的,此时政府部门对此房尚未验收。综合验收要经历很长时间,开发商不会选择此项
2008-03-24 23:53:55
服务地区-广西柳州
“该商品房经验收合格”的含义是指该商品房建设单位已经在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案手续,即取得当地建设行政主管部门出具的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
2008-03-24 17:46:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于商品房验收合格标准
商品房验收合格与商品房综合验收商品房的交付条件交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房
房地产动态
人浏览
1、交通事故案件经法院裁决之后,如果双方均没有上诉,裁决书发生效力后,被告人拒不履行的,就可以向法院申请强制执行的。2、强制执行:人民法院按照法定程序,运用国家
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;2.检查工程质量是否符
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定,房屋用途主要分为住宅、办公、工商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以法律确定的为准。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验收合格标准:
面积
一般来讲,商品房在出售时是按“套”或“单元”出售,并以建筑面积而不是使用面积来计算总售价,而这建筑面积是销售面积,指的是购房者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
区别在于商品房验收合格的不同时期和标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:物业公司对小区内噪音扰民等行为有制止的义务,但没有采取强制措施或惩罚的权利。建议业主在小区内遭遇噪音侵扰后,考虑到邻里关系,最好先和对方协商解决,也可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览