我想咨询下我们购买了学校一个老师的住房,但当时只有房产证没有土地证,交易时也有购房合同卖方要配合我们过户

更新时间:2017-10-15 11:18:01人浏览
问题描述:
你好,我想咨询下我们购买了学校一个老师的住房,但当时只有房产证没有土地证,交易时也有购房合同卖方要配合我们过户,但一直没办成,现学校房屋要拆迁,现卖房有反悔之意,像我们这种情况要如何办。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李明军律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-159-9719-5876
根据买卖合同办理。可以带资料面谈o
2017-10-15 11:18:01
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,当时的相关字据还在吗?对方是什么要求?方便的话建议来电详谈,更有利于我了解案情,做进一步的法律分析,以最大程度维护你的权益。
2017-10-13 09:21:58
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您好,当时的相关字据还在吗?对方是什么要求?方便的话建议来电详谈,更有利于我了解案情,做进一步的法律分析,以最大程度维护你的权益。
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