二手房买卖前业主欠物业费怎么走法律程序？

更新时间：2017-09-29 17:20:53人浏览

问题描述：

你好，我买了一套二手房，房产已过户，买卖合同上写的过户以后的物业费用是我的，以前的是前业主的。但前业主物业费没交清，以物业服务不到位、未在那居住为由拒绝交纳。物业现在只认房不认人，让我交清或找前业主要，并且卡我的水费，每次只让充10元水费。还有其它种种限制。严重影响了我的正常生活。像这种情况，我的房是经中介买的。我能起诉谁？起诉谁好？是前业主还是物业或中介？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

熊大明律师

盟

服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121

可以起诉前业主，要求补交

2017-09-29 14:19:50

可以一并起诉物业吗？物业没有权利限制我用水用电吧，我又不是不给他交，是他不收。

追问 2017-09-29 15:27:53

可以起诉

追答 2017-09-29 15:48:32

咨询我

梁静飞律师

盟

服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115

您好，建议您和物业协商处理，协商不成的建议您起诉物业。

2017-09-29 11:54:37

起诉物业是以什么理由呢？毕竟我和物业之间没有债权债务关系的啊

追问 2017-09-29 14:13:58

咨询我

刘青芳律师

盟

服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340

你好，可以协商，或者依据合同起诉。

2017-09-29 12:38:01

我起诉前业主还是物业还是中介呢？都以为什么理由起诉？可以合并起诉吗？

追问 2017-09-29 14:14:44

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

您好，可以根据买卖合同起诉前业主，要求其继续履行合同，缴纳物业费。

2017-09-29 17:20:53

陈龙律师

服务地区-河南信阳

将前业主与物业公司都起诉。

2017-09-29 12:07:29

合并起诉吗？请问前业主和物业都以什么理由起诉呢？

追问 2017-09-29 14:13:23

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