我在去年10月定了套商品房没有签订购房合同只是付了2万定金后来经了解才知道房产证要1年才出来土地证要3年才出来我买房子是为了小孩读书用的当时因为看的是现房所以定了 定金就不还了，吗
更新时间：2008-03-22 19:35:15人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
1、若如你所说，则购房合同并未成立，你所交的定金并不具备法律上的“定金”的含意，房产商应返还。
２、退一步说，即使合同已经成立，如果你也可以主张因重大误解而要求撤销合同，当然你要提供证据证明你买房是为了方便小孩子读书，这样房产公司也应返还２万元。
３、若你当初和房产公司说明过买房是为了方便小孩子读书，则房产公司可能存在欺诈嫌疑，除了应返还２万元，还应赔偿你的相关损失。
４、能如一楼所说也可。
建议委托律师，发出律师函，以书面形式和房产公司交涉，协商不果，可起诉。
2008-03-22 16:54:04
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