购房合同的主合同明确开发商要在交房后200天办理房产证，开发商在临近700天才开始办理房产证，不需要赔偿？
更新时间：2017-09-21 17:31:28人浏览
问题描述：
购房合同的主合同明确开发商要在交房后200天办理房产证，否则需要赔偿，而补充协议允许700天，主合同和补充协议同时签署，没有时间的先后之分，也没有提到两者出现不一致时以哪个为准。开发商在临近700天才开始办理房产证，也就是按照补充协议执行，不属于违约，不需要赔偿？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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胡萍律师
盟
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您好，合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：
1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；
2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。
2017-09-21 14:30:49
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