延期办理房产证 开发商要赔偿业主351万元
导读:
由于延期7个多月办理房产证,深圳市中爱联实业有限公司日前被法院正式判决向386户业主赔偿351万多元的违约金。
据南山区法院查明,中爱花园系由深圳市中爱联实业有限公司开发建设的住宅小区。该案386名原告均与被告中爱联公司签订了《深圳市房地产买卖合同(预售)》,且支付了相应房款。合同约定,被告应在取得工程竣工验收证明之日起的150日内,书面通知各原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。
2004年12月15日,中爱花园小区取得了工程竣工验收备案收文回执;2005年8月1日,被告办理房地产初始登记。386名业主认为被告中爱联公司未能在合同约定时间内办妥房产证业已构成违约,故诉至法院,请求判令确认被告违约、向原告支付延期办证违约金3519763元并承担案件诉讼费。
法院审理后认为,原、被告所签订合同系有效合同,原、被告均应依约履行。中爱花园小区取得工程竣工验收备案收文回执后就应办理初始登记,但中爱联公司直到7个多月后才办理此事,被告理应就此承担相应违约责任。
据悉,一审判决后,中爱联公司不服,表示将上诉至深圳市中级人民法院。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容:商品房的交付包括权利的交付及实物的交付,并与购房者办理房屋交接手续(俗称交钥匙),通知购房者办理产权过户手续。房产证交付日期延迟了怎么办?能否请求赔偿
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般满足了房产证的办理要求就要及时去办理,否则会有处罚赔偿,那么延期办房产证如何赔偿是怎样的呢?法律快车小编为您解答,希望
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安