房价上涨,开发商签售房合同后想毁约提价

更新时间:2011-07-18 10:06:50人浏览
问题描述:
去年签的购房合同,今年近日开发商在办理贷款手续时不愿给办贷款,也不同意让一次付款,即便一次性付款开发商竟然说按新价每平米加1200元执行,太可恶了!请律师朋友给我指点迷津!我该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘海燕律师
服务地区-河北石家庄
你好! 开发商违约,你可以起诉维权,要求对方继续履行合同。 如有其它疑问可来电详询或面谈。
2011-07-17 07:42:40
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
对方违约,可以起诉。可以电话详细咨询
2011-07-17 10:52:42
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以要求依合同履行。
2011-07-17 16:27:58
田云律师
服务地区-河北石家庄
可以向人民法院起诉,要求对方履行合同,并支付违约金!
2011-07-18 10:06:50
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
协商不成,可以通过法律途径维权。建议详细介绍或携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。
2011-07-17 09:04:29
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
可以到房管局投诉。
2011-07-17 08:41:40
王双春律师
服务地区-河北石家庄
向法院起诉,要求开发商履行合同。欢迎来电咨询
2011-07-17 07:31:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么
房地产法
人浏览
购房违约金是如何计算的?在合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。第1付款利息,就是按照银行同期贷款利息按日计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的,则具有法律效力。如果一方违约的,另一方可以要求其承担继续履行、采
合同法
人浏览
签约后因房价上涨房主违约,买主该怎么办
签约后因房价上涨房主违约,买主该怎么办
二手房买卖流程通常都是首先签订合同,买方支付一部分定金;其次进行资质审核;然后网签,买方支付首付;最后就是过户。若签...
房产买卖纠纷
人浏览
房主顾虑房价上涨毁约
房主顾虑房价上涨毁约
将房屋以760万元的价格出售,但在签订《定金协议书》后觉得房价上涨便以各种借口推托不愿按时签约。忍无可忍的江先生不得不将业主郭某告上法院。经审理,近日,静安区法
房产案例
人浏览
买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
毁约合同怎么赔偿
毁约合同怎么赔偿
一方毁约的,如果当事人约定了违约金或者定金等违约责任的,按其约定进行赔偿;如果无约定的,另一方可以视情况要求违约方承担更
合同法
人浏览
商品房合同
商品房合同
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。是不动产
合同纠纷
人浏览
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你方与卖方订立合同时意思表示真实,你们的房屋买卖合同关系依法受法律保护。依法成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以诉讼要求按照房屋的现值给予赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向法院起诉,要求开发商履行合同。欢迎来电咨询
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
到法院起诉,要求对方履行买卖合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地政策如何规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
办理房产证需通过继承手续,确定继承权后再办理产权变更。分析说明:在父母去世后,其房产将作为遗产进行继承。首先需确定继承人,并办理继承权公证或法院继承权确认。随后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋遗产分割的方法有采取折价补偿的方法或者采取共有方法,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房出现漏水等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,应当去当地的不动产登记中心进行办理,同时带上以上相关证件:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况来综合认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询