签了购房合同,买房贷款还在办理,房东想二次抵押
更新时间:2017-09-18 20:38:29人浏览
问题描述:
签了购房合同,合同内容是房东还清尾款,拿到房产证,买房贷款审核下来三个工作日内过户,但是,现在房东还清了尾款,拿到房产证,但是它权还没拿到,又急需用钱,让买房先给首付,不然就去二次抵押,这个情况算不算房东违约?买房应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房贷款抵押办理流程
一直以来,房价被炒的沸沸扬扬,所谓安居乐业,安居才能乐业,购房永远是被考虑的一项头等大事,不论资金是否充沛,贷款买房都是很多人的选择,那么关于购房贷款抵押办理流
抵押贷款
人浏览
公积金贷款买二手房的注意事项1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。2
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以抵押贷款吗
现在买房的人越来越多了,买房的时候签订购房合同是必须要做的,这是双方的保障。想必很多人想要了解,购房合同可以抵押贷款吗?签订购房合同的注意事项有哪些?下面由法律
购房合同
人浏览
购房抵押贷款注意事项
购房抵押贷款购房应该注意办理抵押登记之后,须拿回自己的产权证。近年,本市抵押贷款买房的家庭不计其数,可直到上周才出现第一例买房人申请办理抵押登记,向银行要回房产
抵押贷款
人浏览
房贷没下来如何退房,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新版购房合同的内容:1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
构成违约情形,协商不成起诉要求继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是正常的操作。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
是否办理合法抵押贷款?王律师13946282417
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你的情况表述不明确,具体可电话咨询 !
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房交易纠纷应依法处理。根据《民法典》,交易双方应明确权利义务、违约责任等关键条款。若发生纠纷,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。忽视法律规定可能导致交易无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买安置房需缴纳契税、个人所得税(如有增值)等税费。契税是房产交易中的重要税费,按房产价值的一定比例缴纳。若房屋增值或涉及其他税费,需及时咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
遇到二手房合同纠纷,应首先尝试与对方协商解决。若协商无果,可根据合同规定或双方协议选择仲裁或诉讼途径解决。纠纷若不及时处理,可能导致合同无法履行、产生额外费用或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
没有具体的数额。律师服务收费一般会根据政府指导价和市场调节价综合确定,因此不同的省市之间会存在一定的差异。而且根据房产纠纷的案情、涉及的法律关系、对律师专业水平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在中国,买房写两个人的名字不一定需要结婚证。如果是夫妻关系,通常需要结婚证;如果不是夫妻关系,共同签署购房合同即可。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是什么状况呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉过户,详细沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询