签了购房合同,买房贷款还在办理,房东想二次抵押

更新时间:2017-09-18 20:38:29人浏览
问题描述:
签了购房合同,合同内容是房东还清尾款,拿到房产证,买房贷款审核下来三个工作日内过户,但是,现在房东还清了尾款,拿到房产证,但是它权还没拿到,又急需用钱,让买房先给首付,不然就去二次抵押,这个情况算不算房东违约?买房应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒲杰律师
服务地区-四川成都
构成违约情形,协商不成起诉要求继续履行合同。
2017-09-18 17:59:22
你好,房东它权还没拿到手,尾款已经还清,但是要半个月银行抵押信息才注销。我们贷款还在办理中,房东急需用钱,如果他二次私人抵押,就算他违约对不对?还有个问题,他现在想做顺位抵押,但是银行抵押信息还没注销,我们能不能成为第一顺位?再一个我们需要注意什么?如果顺位抵押了,过户又有什么影响?
追问 2017-09-18 19:46:51
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,构成违约
2017-09-18 20:38:29
庞石磊律师
服务地区-四川成都
你好,算房东违约,不合理,可以不答应
2017-09-18 19:08:01
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