交了首付,准备办贷款,我的房子已经备案了。贷款也没有办。我想等开发商可以办房产证了

更新时间:2017-09-16 14:05:09人浏览
问题描述:
我14年买的商品房,交了首付,准备办贷款,但到16年贷款都没有办下来。但开发商15年却把房钥匙给了我们业主。我到房产局查了,我的房子已经备案了。但到现在都不能办房产证,我就一直没有交尾款,贷款也没有办。我想等开发商可以办房产证了,再交尾款,可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好!你们之间有没有买卖合同?合同是怎么约定的呢?
2017-09-16 14:05:09
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
你好,是否签订了合同呢,具体是否可以房产证下来了之后再交尾款,是可以和开发商协商的,有需要帮助可以一对一或者来电详谈。
2017-09-15 20:31:55
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