房子交了首付，房产证还没有办下来的，银行已经办了按揭贷款还了几个月了，请问这种情况可以把房子卖了吗
更新时间：2020-04-11 12:30:35人浏览
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房子交了首付，还有两笔改建费交不起了，房产证还没有办下来的，银行已经办了按揭贷款还了几个月了，请问这种情况可以把房子卖了吗房子交了首付，房产证还没有办下来的，银行已经办了按揭贷款还了几个月了，请问这种情况可以把房子卖了吗
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对于二手房办理贷款的条件，有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
)；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
4、有购买住房的合同或协议；
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；
)；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
4、有购买住房的合同或协议；
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；
2020-04-11 12:08:16
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按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续，不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同，不过都是差不多的。
办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
2020-04-11 12:13:54
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如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2020-04-11 12:17:22
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-04-11 12:30:35
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你好！ 可以与开发商协商一下。
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按照你们的合同约定办理。
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您好，需要等警方处理
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你好，合理避税问题与实际情况结合比较好，建议向专业律师进行咨询。
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你好，建议及时处理
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这个具体需要问银行工作人员，去柜台问清楚。
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你可以问一下萧山公安， 冻结的原因是什么？
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你好，被冻结大概率是涉嫌诉讼了，建议及时联系法院
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您好，可以申请解除限制！
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