阴阳合同合法吗!

更新时间:2011-07-15 10:45:33人浏览
问题描述:
今年3月份买了一套房,近期才发现,合同上说明建筑面积为90.639㎡但仔细一看上面写到,若交房时测绘面积小于合同约定面积3%则开发商不予退还差价,若测绘面积大于测绘面积3%我就要按照合同单价补给开发商! 想问一下这份合同合法吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
该条约定违反法律规定无效。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
2011-07-14 21:25:13
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
违法。
2011-07-15 10:45:33
延彬彬律师
服务地区-上海上海
该条款是无效的不影响合同的效力~
2011-07-14 20:23:21
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
面积差按照法律规定处理。
2011-07-14 19:36:14
邵燕萍律师
服务地区-上海上海
不合法,这与法律规定不符,属于无效
2011-07-14 13:17:51
徐璐律师
服务地区-上海上海
合同有效,但这一条款违反法律规定,这一条款无效。
2011-07-14 12:59:04
翟纯君律师
服务地区-上海上海
合同有效,但该约定违反法律规定,无效,关于面积差按照法律规定处理。 欢迎来电咨询、约谈。
2011-07-14 12:34:53
李军桥律师
服务地区-上海上海
这个是可以约定的 是合法的
2011-07-14 12:19:13
姚金星律师
服务地区-上海上海
不合理。
2011-07-14 12:17:44
刘伟律师
服务地区-北京北京
条款不合法,但合同有效
2011-07-14 12:06:39
李建成律师
服务地区-北京北京
欢迎来电咨询
2011-07-14 12:03:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
阴阳合同避税违法吗
阴阳合同避税违法吗
国家的发展与建设都跟税收脱离不了关系,很多人找方法避税,却不知道是不是违法。那么,阴阳合同避税违法吗?避税的基本方法有哪些?节税与避税的区别是什么?针对这几个问
税法知识
人浏览
房地产转让以下情形无效:1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产,未经其他共有人书面同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖合同有效吗
安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。买卖合同应该满足下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同法
人浏览
阴阳合同有效吗
阴阳合同有效吗
阴阳合同有效吗?阴阳合同经常出现在购房合同中,是双方当事人为了避税而签订的损害国家利益的合同。通常情况下,阴合同有效,阳合同无效,买方应该按照阴合同中的价格约定
合同生效
人浏览
阴阳合同
阴阳合同
甲乙双方协商后签订了一份120万的购房合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的合同无效:……(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人
合同动态
人浏览
一房二卖合同效力如何(一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。如前所述,两个房屋买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同合法有效的吗
一般情况下,宅基地买卖合同是无效的。但是,如果宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象同一农村集体经济组织成员,且未违反法律、
房地产
次播放
炒外汇合法吗
炒外汇合法吗
现在有很多投资方向,炒外汇就是大家比较熟悉的外汇保证金交易。关于投资还是有不少朋友对外汇投资的安全性的合法性存在疑问。大家可能会问炒外汇合法吗?今天给大家讲解一
刑法
人浏览
我国《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则:一、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该协议无效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
以下回复供你参考: 建议你把有关的合同及资料交给律师看看,没有具体案情介绍以及看不到合同内容的情况,不好确定是否合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
条款不合法,但合同有效
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
你不必着急,只要你拿到5倍的款就行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给其造成一定损失的,用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
第二次签订劳动合同期限签多久合适法律分析:法律无特殊规定,企业和劳动者可根据自身情况自行决定。照劳动合同法的要求,第三次签订劳动合同时,就必须签订无固定期限的劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
您好,当天离职不应扣工资。根据《工资支付暂行规定》,解除劳动合同时,用人单位应一次付清工资,不得克扣,除非符合法定代扣情形。如单位违规,可向劳动监察部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
查询自己签过的劳动合同方式,具体如下:1、个人可以到劳动局中的查询窗口查到自己是否签订过劳动合同,签订过的劳动合同在劳动局中都是会有备案的,劳动合同备案之后用人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
腰扭伤算几级工伤需经劳动能力鉴定确定。根据《工伤保险条例》规定,工伤后伤情稳定但影响劳动能力,应进行劳动能力鉴定,由劳动能力鉴定委员会出具具有法律效力的鉴定结论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算工伤的,及时申请工伤认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看发错邮件是否造成公司损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您是职务行为,正常不需要承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询