阁楼在合同中如何约定

更新时间:2011-07-14 10:43:56人浏览
问题描述:
商品房共五层,阁楼60方,五楼140方,公摊16.2方,合同上只约定五楼216.2方,其中套内200方,共有面积16.2方,对于阁楼未提起,附件平面图上也只标明第五层的图纸,阁楼也没有,这合法吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余许昌律师
服务地区-浙江杭州
以商品房的实际测绘面积为准。阁楼的归属一方面依据合同约定,并一方面依据房屋的实际建造结构,如约定违反相关法律规定的,你可以主张权利。欢迎来律所咨询,以便根据合同约定和实际情况处理。
2011-07-14 10:43:56
田洪涛律师
服务地区-北京北京
约定为准。
2011-07-13 21:33:12
贾金勇律师
服务地区-北京北京
合同是怎么约定的?以合同约定为准。
2011-07-13 21:10:21
邹伙发律师
服务地区-北京北京
与对方协商,变更合同
2011-07-13 21:05:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同中怎样约定违约责任
合同中怎样约定违约责任
一般在签订合同时,双方都是要约定违约责任的。因为一旦有一方违约,另一方就可以据此要求对方承担违约责任和赔偿责任。那么具体应该如何约定呢?接下来就由法律快车的小编
合同纠纷
人浏览
一、《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同试用期如何约定
劳动合同试用期如何约定
劳动合同的试用期为,如果合同期限是三个月到一年的,则试用期是一个月以内;如果劳动合同期限是一到三年的,试用期是二个月以内
劳动法
人浏览
如何约定合同中的仲裁条款?
如何约定合同中的仲裁条款?
合同中的仲裁协议条款要有以下内容:一、要有申请仲裁的意思表示。二、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系,而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收
经济仲裁知识
人浏览
合同违约金如何约定
合同违约金如何约定
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
合同纠纷
人浏览
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何终止商品房买卖合同
如何终止商品房买卖合同
出卖人和买受人可以协商终止商品房买卖合同,如果协商不成的,并且有以下情形之一的,买受人可以解除合同:1、开发商擅自变更规
房地产
次播放
如何约定合同中的仲裁条款
如何约定合同中的仲裁条款
合同中的仲裁协议条款要有以下内容:一、要有申请仲裁的意思表示。二、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系,而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收
合同纠纷仲裁
人浏览
二手房交易合同签约的注意事项:二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象,那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明,从而来确保二手房交易因为条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、合同法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。2、违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
与对方协商,变更合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议当面咨询律师为宜。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商拒绝或拖延处理房屋外墙渗水问题,您可以首先与开发商沟通协商,并要求其按照相关法律规定和合同约定限期整改。如果协商无果,您可以向当地房地产管理部门投诉举
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
出租的房屋漏水,一般由出租人来负责,但是当事人另有约定的,也可以由承租人负责。一般出租人需要承担维修的责任,而承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:宅基地门口空地使用权其属于私人所有。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
内外勾结骗取征地补偿当事人可以向政府管理部门举报,或者向辖区所在地的人民法院提起行政复议与行政诉讼,不属于法院受理范围内的应当及时向公安机关报案。尚不构成犯罪的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、房东乱收水电费到哪里投诉1、房东乱收水电费到物价主管部门投诉,具体投诉方法如下:(1)如果没有充足证据的,可以先和房东进行协商解决;(2)可以收集齐备房东乱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合作什么?不明白您的意思。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
举报房东偷税漏税需要的证据:1、举报人需要提供的证据:被举报人的姓名、公司名、公司住址,税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询