房子漏水情况
更新时间：2011-07-11 16:42:35人浏览
问题描述：
2011年7月6日中午13时左右，本人在交房后第三次进入我房子，对室内一些数据的进行补测并对各个房间进行数码拍照，在此过程中发现该房间的餐厅上面屋顶存在渗水现象，之后对房屋内检查了一遍后离开房屋，下楼随即对物业管理处负责人说明了关于我房子餐厅上方屋顶渗水的事情，并对物业部门说万一渗水渗到楼下住户家里怎么办，物业部门答复说此事不会发生，让我不必操心，我已将室内的总水闸关好后，约14时30分左右我便开车离开小区。下午，物业处说派人进行维修。此前拿钥匙的时候给了物业出一把我房子的钥匙。
2011年7月7日上午9时左右，本人接到物业部门电话说我的房子漏水，已经渗到楼下住户家里，因有事情办理，中午12时左右我和女朋友一起回到房子，直接到房子看后即用手机对我房间的漏水渗水情况进行拍照保存，以备后用。下午14是30分左右，我女朋友和物业管理人员来到我的房子看后，就漏水、渗水事情与物管及楼下住户协商，物业部门一直推脱说我们已经签订了装修合同和拿了房间钥匙，此事件的发生，与物业没有任何关系，此时至今协商无果。
请问尊敬的律师先生，此时我该如何处理，谢谢！！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，你该起诉开发商，让其维修。
房屋漏水属于房屋没有达到可以安全居住的条件，该房还是不合格的房子，开发商有义务使房子达到国家规定的标准。
建议你来电详询。
2011-07-11 09:18:44
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好，你可以申请房屋质量鉴定，如果房屋确实存在问题，你可以向法院起诉要求开发商维修并赔偿损失。
2011-07-11 16:42:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子情况和购买的风险
购房人买了房子，有什么可以证明房子是自己的，答案是房产证。那么有些房子是没有房产证的，这些是土地产权存在纠纷、擅自改变土地用途的楼盘、未经验收或验收不合格的房屋
房产证
人浏览
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚房被水浸 业主怒告楼上漏水
家里装修不知被谁家的漏水淹得一塌糊涂，家住某小区二楼的小两口把楼上七家告上法庭。近日，栖霞法院开庭审理了此案，没有当庭判决。两原告表示，接下来，将把没告的9楼和
物业管理纠纷
人浏览
房改房情况的房子可以买吗?
房改房情况的房子可以买吗?单位院内房改房97年建没土地使用证是集体土地证一大证有房产证可以过户这样的房子可以买吧听说房改房买时有三种价市场价成本价标准价如果说我
房改房
人浏览
做法：1，保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。2，确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
及时去法院起诉。可以来电咨询
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
拖欠物业费有滞纳金，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行，一般是约定为千分之三。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付。《物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以提起反诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
业主不可以不交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业费是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
看合同约定，如果约定不能转租，可以解除合同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
交了物业费额外需要垃圾处理服务的还要交垃圾处理费，物业费不等同于垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，物业公司对生活
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个要结合你们的约定来的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
