我第一次买房,不知道签约合同需要注意什么?购房合同都是一样的嘛?开发商会不会私自在合同里加内容

更新时间:2017-08-10 11:37:24人浏览
问题描述:
你好,我第一次买房,不知道签约合同需要注意什么?购房合同都是一样的嘛?开发商会不会私自在合同里加内容
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
补充条款里面会有开发商自己拟的条款。
2017-08-10 11:29:56
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
不一样的。好好看合同内容的。
2017-08-09 21:24:27
范瑶律师
服务地区-上海上海
可以找律师陪同一起去
2017-08-10 11:37:24
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
不一样.......
2017-08-10 11:15:33
翟方进律师
服务地区-上海上海
基本上是格式条款,不会让你修改的
2017-08-10 09:42:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网签购房合同要注意什么?
网签购房合同要注意什么?
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理...
购房合同
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
签购房合同要注意什么?
签购房合同要注意什么?
铁西区共同街道读者吕强问:我要买一位70多岁老人的房子。老人身体健康,但是他有儿有女,我怕日后起纠纷。和老人签购房协议时需要注意什么?■帮你问:本报专家、辽宁弘
合同动态
人浏览
签购房合同需要注意什么
签购房合同需要注意什么
购房对于大部分人来说可以说是人生中的一件大事了,而签订购房合同是买房过程中最重要、最关键的一环,因为只有合同签了,房子才算真的定下来了。但是购房的时候签合同是有
房地产法
人浏览
签订购房合同应当注意什么,主要注意事项如下:一、付款方式要灵活有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。一般情况下,合同附件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法
人浏览
购房意向书和购房合同有什么区别?
购房意向书和购房合同有什么区别?
作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式
购房合同
人浏览
购房合同改名字承担违约金主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。(一)、卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由,一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”,在我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能签订抵押合同,如果不能办理他项权利登记,可能会面临风险。建议通过提供其他合法财产提供担保!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求,但开发商一般不让修改。一方面主要审查开发商四证(土地证、施工证、规划证、预售证)是否齐全。另外一些买卖主要条款审查。具体有太多事项,在此无法一一列明,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东在租赁合同中未明确禁止养宠物,那么根据合同法的规定,房客有权在房屋内养宠物。房东不能单方面违反合同规定,未经允许进入房间并要求赔偿。但如果房东认为房客养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
采光法定距离是:房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
民法典规定,所有权是物权的一种,所有权不能代表所有物权,物权还包括用益物权和担保物权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
双方签订的协议具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。因此,如果父母和儿子签订的协议内容合法、双方自愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个问题无解,保证金就当是捐给希望工程了!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议就房子签财产协议,以免不必要的纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边具体是什么情况需要物业和车主承担维修费用
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询