我是二手房东,与房东签的承租合同过期后现在还在做,旧合同是否有效

更新时间:2017-07-31 07:46:03人浏览
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我是二手房东,与房东签的承租合同过期后现在还在做,旧合同是否有效
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
合同到期即为终止,如果无特别约定,合同已经失去效力。
2017-07-31 07:46:03
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