在中介购买了一套二手房,现房主购买了原房主房子,房产在现房主手里没过户,购买这套房子怎么办理过户?

更新时间:2017-07-24 22:04:17人浏览
问题描述:
在中介购买了一套二手房,现房主购买了原房主房子,房产在现房主手里没过户,购买这套房子怎么办理过户?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
牛振平律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
需要原房主和现房主配合过户,建议来电详询
2017-07-24 18:18:14
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
需要原房主协助办理过户
2017-07-24 13:10:22
曹兴群律师
服务地区-山东青岛
原房主过户给现房主,现房主再过户给你
2017-07-24 22:04:17
王克宁律师
服务地区-山东青岛
没房产证没法办过户,购房合同是无效的
2017-07-24 16:01:06
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