我现在要租一套房子,转租人给我的,他签了三年的合同房租是一年一年付的,他现在只住了半年还有半年没有住他也把这一年的房租给交了。但是我问过她我说我们签合同房东同不同意转租。他说房东不同意,像这

更新时间:2017-07-22 07:46:25人浏览
问题描述:
我现在要租一套房子,转租人给我的,他签了三年的合同房租是一年一年付的,他现在只住了半年还有半年没有住他也把这一年的房租给交了。但是我问过她我说我们签合同房东同不同意转租。他说房东不同意,像这种我可不可以给他签合同呀?他说他手里有房产证复印件还有房东的身份证复印件还有合同还有水电气票据,我跟他签合同有效吗?没有房东同意的情况下?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果自己没有把握,,房东不同意是不行的
2017-07-22 07:46:25
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
您好,房东不同意是不行的。
2017-07-21 15:57:58
如果跟房东谈口头协议答应可以转租。我们签协议有没有风险呀?跟转租给我们的那个人签,这种情况该怎样签合同啊?必须要房东签字吗?
追问 2017-07-21 16:15:30
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
房东不同意的建议不要签。
2017-07-21 16:48:32
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,未经出租人同意,转租无效
2017-07-21 17:39:20
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