我买一套住房因受限购的影响，只能3年后过户。我现在和卖家需要签订啥样的协议？麻烦了谢谢！
更新时间：2017-07-20 15:33:18人浏览
问题描述：
你好！我买一套住房因受限购的影响，只能3年后过户。我现在和卖家需要签订啥样的协议？麻烦了谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保障性住房买卖合同范本
在我们国家，由于房价的飞速飙升，越来越多的人买不起属于自己的房产。所以国家为了解决问题，也出台了保障性住房的政策。所以就有了购买保障性住房的现象。那么保障性住房
公房买卖
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2021年买卖合同范本
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面为你整理了202
合同纠纷
人浏览
九类二手房坚决不能买 影响房贷因素有哪些？
最近楼市波动，不少网友把目光转移到了二手房。与之伴随的是二手房买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。那么，根据法律规定，哪些二手
房贷相关
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款政策变化无力购房，能解除购房合同吗？
摘要：杜女士虽称贷款政策变化导致其无法获得银行贷款，无力继续履行合同，但相关贷款政策在双方签订合同之前就已经出台，此后的补充关于第二套住房以家庭为单位认定的《补
房产合同纠纷
人浏览
你好，具体建议咨询房管所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋拆迁协议须具备的条件：一、住宅用房(1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章;(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，和卖家签订协议，三年后卖家必须配合买家过户，如不配合，承担违约责任，违约部分有你们双方约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
找律师帮你写
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接到房管局办理就可以了
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房产证想要去除一个名字的话，需要被去名方同意才行，如果同意的话双方可以到房管局办理过户，双方都需要携带证件且本人都需要到场办理。如果是夫妻的话，去名其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：道路两旁的树木归市政园林局管理，城市中以各区园林部门负责，不得随意砍伐。有些个别的地方可能有私人承包，但还是可以通过园林局找到相关人。如果是小区内部的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
押金不能随意抵作房租。若房东上诉，您可能需按原合同支付未付的租金及滞纳金，并承担可能的法律费用。根据《民法典》规定，无正当理由未支付租金，出租人可要求您在合理期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，关于房屋租赁问题可以具体沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东乱收水电费属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收集存在支付押金的证据资料后，支付押金一方可以通过发送律师函、申请支付令、提起民事诉讼等方式维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
