我们打算买一套二手房,可是对方说没有房产证,我想问问买下会不会有风险?如果想买可以签协议书嘛?签协议书的话需要怎么写?

更新时间:2015-08-25 18:11:25人浏览
问题描述:
你好,我们打算买一套二手房,可是对方说没有房产证,我想问问买下会不会有风险?如果想买可以签协议书嘛?签协议书的话需要怎么写?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
大律司律师
服务地区-广东深圳
找律师帮你写
2015-08-25 18:11:25
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