我二手房交易中交了定金和中介费,现在由于国家出台的政策如三年限售,不能避税,银行没有优惠利率等原因,原先中介已经给我算好了预付款,现在已经超出很多,我不想买了,能拿回定金和中介费吗?

更新时间:2017-07-16 20:18:37人浏览
问题描述:
您好,我二手房交易中交了定金和中介费,现在由于国家出台的政策如三年限售,不能避税,银行没有优惠利率等原因,原先中介已经给我算好了预付款,现在已经超出很多,我不想买了,能拿回定金和中介费吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
如果在签订合同之后,由于国家政策的调整。可以考虑协商解除合同。互不承担违约责任。当然,合同另有约定的除外。
2017-07-16 20:18:37
蔡金辉律师
服务地区-江苏泰州
定金合同已经签了吗?定金是否交付?如果定金交付了那一般是不可以退的,中介费按照付出劳动比例退还
2017-07-16 19:18:41
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