合同纠纷律师,合同纠纷
更新时间：2011-06-28 09:03:08人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
首先要看你们之间租房合同上是如何约定的。如果没有约定违约金，那么房东要证明他的实际损失来主张你的侵权责任，违约金法律支持的是合同总金额的20%以内，超过20%的法院不会支持。租房一类的合同中一般约定的违约金是一个月的房租。起诉费一般都是协商。但不会太多。
2011-06-28 09:03:08
服务地区-江苏苏州
你好！首先要看看租房合同上是如何约定的。如果没有约定违约金，那么房东要证明他的实际损失来主张你的违约责任，违约金法律支持的是合同总金额的20%以内，超过20%的法院不会支持。租房一类的合同中一般约定的违约金是一个月的房租。起诉费一般都是协商。但不会太多。
2011-06-27 22:41:43
服务地区-江苏苏州
看看你的合同，有的合同上注明已交房租不予退还。违约金如果没有约定一般按实际损失支付。就是房东因为你违约而给他造成的实际收入的减少。行业中一般以一个月的房租金约定为违约金。
2011-06-27 20:26:48
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