我和二手房东签了三年的商铺合同,但是过了两个月后我才知道一手房东和二手房东的合同还有几个月就到期了,然后二手房东说他还会和一手房东继续签合同的。但是问题是我现在想转让或者转租,二手房东却说一

更新时间:2017-06-09 09:45:06人浏览
问题描述:
我和二手房东签了三年的商铺合同,但是过了两个月后我才知道一手房东和二手房东的合同还有几个月就到期了,然后二手房东说他还会和一手房东继续签合同的。但是问题是我现在想转让或者转租,二手房东却说一手房东不同意之类的,我要怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵光律师
服务地区-广东深圳
可以通过诉讼解除合同,并要求赔偿
2017-06-09 09:45:06
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