产权公房产权人死了怎么分
更新时间:2017-05-27 09:15:23人浏览
问题描述:
律师,你好。我爷爷共生有四个儿子。我爷爷按照94方案用工龄买下了现有产权房,产权人名字就写了我爷爷一个。当时该房屋同住人是我爷爷奶奶,我们一家三口,还有我小叔叔一家三口(其中我和弟弟还未成年)。购房费用我们三家人共同出资。后来,我叔叔一家搬到我爷爷增配的另一套公房,他出资买下,但是名字还是我爷爷的,他们的户口也全部迁到那套房屋中。现在我爷爷去世,户口只剩我们一家三口的。但是产权人名字还是我爷爷的,未更改。现在其余子女想要分这个房屋的份额,如果一定要分,我们应该给其他三家多少钱?另外,我小叔叔那套我爷爷增配的房屋,现在名字也是我爷爷的,我们能否也主张那套房子的份额,如果可以,我们又能拿到多少?谢谢解答!虽然当时在爷爷奶奶在世时,都写过家庭协议,这两套写有爷爷名字的房屋,一套归我们(因为我们照顾老人至终),还有一套给我小叔叔(因为是孙子)。但是现在,爷爷去世快两年,其余子女还是想要来分,请问应该如何处理?万分感谢!
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
房屋产权人都是你爷爷的名字,如你爷爷没有遗嘱,他的所有遗产应按照法定继承。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-05-26 11:33:31
咨询我
张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
有家庭协议,如果你爷爷奶奶签字的,你们所在这套归你家,另一套归你叔叔家。可以进行继承权公证或者起诉解决。
2017-05-26 10:45:47
咨询我
张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
爷爷留有遗嘱下来,这房产才能归你们家,否则作为法定继承,子女均分。公有住房不作为遗产处理。
2017-05-27 09:15:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未成年人遭受人身损害要求赔偿的,因为误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公房置换,勿忘产权人
案例:李玲与赵阳于去年8月17日经本市某地产中介介绍,三方签订了《房屋置换合同》,然而,由于赵阳承租的房屋系天津市人民政府所有,并委托第三人经营管理的房屋,该置
合同效力纠纷
人浏览
公房购买产权的问题
我是浦东新区的。公房要购买产权。房子里户口有我,我姐姐,我父亲三个人(母亲去世),房子39平方,产权证上要写三个人的名字。其他一切都已经办好,钱也付掉了,再去浦
房屋产权知识
人浏览
房子有按份和共同两共有方式,按份共有的,可以标注所占比例,共同共有的,表明平均占有。当然,房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明,而此合同房管所是备案的。如果是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
售后公房产权人过世 产权应归谁
有三兄妹委托中介公司出售一套房屋。其产证“附记”页中记载:该房屋为售后公房。该房屋的产权人为该三兄妹的父亲李某,已过世。另外,该房屋内尚有两个亲属的户口,两人与
公房买卖
人浏览
离婚后,女方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
长辈去世了,但并没有留下遗嘱,其留下的遗产哪些可以分?又应该怎样分呢?下面由为您介绍。根据我国《继承法》,遗产的继承顺序是有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有家庭协议,如果你爷爷奶奶签字的,你们所在这套归你家,另一套归你叔叔家。可以进行继承权公证或者起诉解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
手续可咨询当地房管部门。如儿媳尽了赡养义务,可以作为继承人继承遗产。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公产房没有继承的问题,但可以变更承租人,按天津市关于公有住房变更承租人办法处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以收集证据协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
新买的房子不想要了,能否退房需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果双方协商自愿并承担违约责任支付违约金,可以退房。否则,购房网签后一般不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:申请退款后你需要联系卖家一般都是7到30天内退款法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律上不可以装,属于擅自占用公共部位。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
买的房子没过户需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是根据中介费多少扣除的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,可以和装修公司签署书面约定,约定在装修过程中因其自身行为造成的损失,责任由装修公司自行承担。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
我国农村危房改造的申请审批程序是:户主向村民委员会提出书面申请;村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核实;县级政府进行实地复核;报市农村危房改造工作领导小
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询